Trwa wielki remont zabytkowych famuł przy ulicy Ogrodowej 24: Powstanie nowoczesny, ekologiczny obiekt mieszkalno-usługowy

Przy ulicy Ogrodowej 24 w Łodzi trwają intensywne prace remontowe mające na celu przywrócenie dawnej świetności zabytkowym famułom. Projekt zakłada przekształcenie obiektu w wielofunkcyjny kompleks z mieszkaniami na wynajem oraz lokalami usługowymi. Właśnie rozpoczął się kolejny etap prac, którym jest odnawianie ceglanej elewacji budynków od strony ulicy.

fot. UMŁ

Dotychczasowe prace koncentrowały się głównie na profesjonalnej odnowie elewacji od strony dziedzińca. Teraz nadszedł czas na odnowę elewacji od strony ulicy. Zachowany zostanie pierwotny, historyczny charakter tych ścian, jednak zostaną one wzmocnione i wyczyszczone. Wszystkie działania prowadzone są we współpracy z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, co gwarantuje zachowanie autentycznego charakteru budynku.

Poprzednie prace modernizacyjne obejmowały wzmocnienie fundamentów, wymianę stropów, wzmocnienie ścian nośnych oraz wymianę biegów schodów. Ponadto zainstalowano szyby pod przyszłe windy, co zapewni pełną dostępność budynku. Te prace stanowią jedynie część kompleksowej inwestycji mającej na celu stworzenie nowoczesnego obiektu mieszkalno-usługowego.

Famuła przy Ogrodowej 24 zostanie przekształcona w nowoczesny kompleks o przeważającej funkcji mieszkaniowej. Planowane jest wybudowanie 58 mieszkań na wynajem długoterminowy oraz hostelu z 41 pokojami. Dodatkowo, kompleks będzie oferował 14 lokali użytkowych, które zostaną wynajęte lokalnym przedsiębiorcom i restauratorom. Przewiduje się także powierzchnie biurowe zajmujące blisko 2 tysiące metrów kwadratowych na trzech kondygnacjach.

Oprócz funkcji mieszkalnych i użytkowych, Ogrodowa 24 ma być także inwestycją ekologiczną. Planuje się zasadzenie roślinności między budynkami oraz na nich, takich jak kwietne łąki, drzewa czy trawniki rekreacyjne. Dodatkowo, nieruchomość zostanie wyposażona w wydajną instalację fotowoltaiczną, instalację do odzysku wody szarej, zbiornik na wodę deszczową, ekologiczny system wspomagania ogrzewania oraz instalację ograniczającą zużycie wody w toaletach.

Realizacja tego ambitnego projektu pozwoli na odnowienie zabytkowych famuł przy ulicy Ogrodowej 24, jednocześnie przekształcając je w nowoczesny, ekologiczny obiekt mieszkalno-usługowy. Prace przebiegają zgodnie z harmonogramem, a zakończenie inwestycji planowane jest na za dwa lata.